Servisa e Indeco ganan en Berlín y derriban el barrio general de Deutsche Post en un tiempo récord

En el mes de diciembre, Servisa terminó con éxito el derribo de la sede central de Deutsche Post en el centro de Berlín. La intervención fue muy compleja debido a los aspectos técnicos, pero también a los logísticos, dado que se trataba de operar en el estrecho centro de la capital alemana.El tiempo asignado para el derribo fue otro factor que dificultó especialmente el trabajo, porque puso a dura prueba las capacidades organizativas de la empresa. De hecho, se trataba de derribar un edificio de tres plantas operando en un espacio muy circunscrito y limitando el impacto en el área que rodeaba la obra.

Desde un punto de vista estructural, el edificio estaba realizado con hormigones de alta resistencia (es decir con unos valores de resistencia de compresión monoaxial superiores a 45 MPa) Y por armazones que, en las áreas de cimentación y de los plintos, alcanzaron unos diámetros 50 y 80 milímetros.

La intervención se realizó con éxito gracias al uso de equipos Indeco que marcaron la diferencia desde el punto de vista de la productividad y, por tanto, también del tiempo. Además del martillo HP 5000, el más productivo que se encuentra hoy en día en el mercado dentro de los de su categoría, en la obra se utilizó también el multifunción IMP 25 Combi Cutter, que resultó ser muy eficaz y adaptable a las distintas situaciones operativas.G racias al carácter intercambiable de las herramientas en función de las necesidades, el equipo se puede transformar, de hecho, en demoledor, pulverizador o cizalla.El triturador IRP 18 X permitió en cambio el reacondicionamiento volumétrico primario de los más de 3000 Metros cúbicos de material producidos durante el derribo.

Este equipo ha resultado ser especialmente eficaz, en parte gracias a su geometría, que permite obtener la menor variación de fuerza posible entre el momento inicial (apertura máxima) y el final (apertura mínima), a fin de aumentar la constancia de la eficacia en la acción de trituración reduciendo los tiempos de trabajo y el estrés que se transmite al excavador. Además, el IRP 18 X ha asegurado una notable productividad porque dispone de un sistema hidráulico dotado de una “válvula de regeneración” que permite cerrar de forma más rápida la tenaza móvil, de forma que solo se aplique toda la fuerza disponible durante la trituración del material.Una aportación decisiva para completar la obra la ofrecido también la pinza multigrab IMG 2800 D , que, gracias a la facilidad de manejo y a la compatibilidad del lomo con los demás productos Indeco, ha garantizado la máxima precisión en las operaciones de desplazamiento de los distintos materiales.Indeco es el socio ideal para Servisa.

El Gruppo Servisa es la mayor empresa de derribos y servicios medioambientales de la región de Berlín-Brandeburgo; a pesar de sus dimensiones, desde su nacimiento, que tuvo lugar en 1971, Servisa ha permanecido en manos de la familia del fundador y es una de las realidades más importantes del sector en Alemania. Hemos hablado con el administrador delegado,Sascha Hellwig, con el que nos reunimos en el centro de la ciudad, durante el derribo de un edificio de 8 plantas.

¿Cómo nació Servisa?
“Empezamos como una empresa de demoliciones, pero hoy en día estamos también presentes en el movimiento de tierras y en la entrega de materiales en las descargas. Además, disponemos de un permiso que nos autoriza a realizar todas las actividades de reciclado y podemos hacerlo también por cuenta de terceros. En los últimos años, hemos extendido nuestra presencia al sector logístico, ofreciendo a las empresas de construcción todos los servicios necesarios para preparar las obras”.

¿Como piensa que está evolucionando su sector?
“Creo que en nuestro sector existe la posibilidad concreta de que las empresas de demolición se conviertan en subcontratistas de las empresas que se ocupan de reciclaje. Esto puede producirse porque el problema de entregar el material residual en las descargas tiene cada vez más un valor estratégico. Por eso hemos decidido reforzarnos en las dos direcciones. Por ejemplo, aquí, en el área de Berlín, una cosa es entregar una descarga un camión de material residual y otra es transportar 800.000 toneladas, como hicimos nosotros el año pasado. En el futuro es probable que no se trate solo de camiones sino también de trenes, de barcazas fluviales y de barcos. En pocas palabras, en este sector es necesario ser muy creativos y seguir la evolución y la interpretación de las leyes y las normas relativas a los residuos y a su tratamiento. Con frecuencia, de hecho, nos enfrentamos a estructuras de los años setenta y ochenta, que contiene materiales que deben tratarse de manera específica, como, por ejemplo, el amianto. Por todas estas razones, poseer una excavadora con un gran martillo ya no es suficiente para afirmar que uno es una empresa de demoliciones; hoy en día, el concepto es mucho más amplio. Lo importante es tener una visión de futuro para poder estar al día; a veces pienso que las demás empresas que operan en este sector no tienen suficientemente en cuenta esta consideración”.

¿De qué remedios disponen en su parque de máquinas y por qué se han convertido en clientes de Indeco?
«En el momento actual, nuestro parque de máquinas está compuesto por 23 excavadoras, 20 camiones y 100 elementos más de distintas máquinas y equipos. Cuando decidimos comprar nuevos equipos para demoliciones miramos lo que ofrecía el mercado y desechamos lo que no queríamos, de esta forma, por exclusión, probamos con Indeco, que nos convenció. Además, los técnicos de Indeco y de Servisa se conocían ya y este es un aspecto nada secundario, porque para nosotros es muy importante que nuestros empleados tengan una buena relación con los proveedores de equipos. Además de la intrínseca calidad y productividad de los equipos, nos gustó mucho el enfoque completo de Indeco, es decir, el concepto de multi-tool, porque, como decía antes, cada vez estamos más obligados a separar los materiales residuales en la obra. Por lo demás, es una vía obligatoria y es mejor hacer así, porque, cuanto más material se separa antes de la entrega en la descarga, más ágiles son las operaciones sucesivas. Tengo que decir que nuestra experiencia con Indeco ha sido hasta la fecha muy positiva desde todos los puntos de vista”.

Berlín está atravesando un momento de fuerte expansión en el sector de la construcción, ¿cuantos estáis operando en este momento?
“En la actualidad tenemos muchas obras abiertas. En su totalidad son edificios de grandes dimensiones de tipo residencial, para oficinas y centros comerciales. La mayoría de ellos están ubicados en el centro de la ciudad, como, por ejemplo, en Alexander Platz, donde los próximos años se erigirán seis rascacielos. En esa zona de la ciudad nuestra intervención consiste en el derribo y en la preparación del sitio para la sucesiva construcción, lo que significa también la eliminación de los cimientos y la resolución de todos los aspectos logísticos. Otra importante zona de desarrollo es la East Side Gallery, en las inmediaciones del viejo muro, una zona turística donde tenemos dos obras. Debido a la gran demanda, en este momento nos estamos concentrando en la ciudad de Berlín, pero en el pasado hemos trabajado también en toda Alemania, de los Alpes bávaros a las ciudades más importantes.

¿Cuántos empleados tienen?
“Disponemos de unas 150 personas, pero antes del Covid estábamos preparados para alcanzar las 200. Por suerte, tenemos un buen sistema de relaciones en el área de Berlín, de forma que hemos conseguido contratar mano de obra procedente de la antigua Alemania oriental y del sudeste de Europa, más dispuesta a realizar trabajos pesados, incluso desde un punto de vista físico, como el típico de una obra de demolición. En cambio, es más difícil encontrar personal capaz de gestionar las distintas fases del trabajo, porque la competición para encontrar figuras técnicas cualificadas es mucho más fuerte entre las distintas empresas del sector”.

¿Cómo forman al personal?
“Al margen de los aspectos técnicos, queremos que nuestros empleados entren a formar parte del Gruppo Servisa a todos los efectos, además, necesitamos personal capaz de ocuparse de distintos aspectos y, por tanto, dispuesto a desarrollar sus capacidades profesionales. Apuntamos mucho hacia los jóvenes, porque tienen un elevado grado de motivación, de manera que es importante que, exceptuando los objetivos establecidos,estos tengan cierta autonomía, es decir, que con atribuyan al trabajo de manera activa formando una organización menos rígida y más eficaz donde se puedan reconocer y dar lo mejor de sí mismos con una aportación concreta al trabajo común. El nuestro es un trabajo duro, el entusiasmo es un aspecto que siempre hay que tener en consideración para mejorar la productividad y conseguir crear un auténtico vínculo con la empresa».

¿Considera que, en el cuadro general del desarrollo de su actividad, puede continuar su colaboración con Indeco?
“Si queremos evolucionar en el sentido que decía, tenemos que elegir uno o dos socios para las máquinas y los equipos, que nos sigan desde el punto de vista del producto y la asistencia. El sector está cambiando; hemos entendido que Indeco se está orientando en esa dirección y estoy convencido de que la colaboración entre nosotros será por tanto provechosa desde todos los puntos de vista”.